Кредит под залог земельного участкаИпотека под залог земли не так распространена, как со стандартным обеспечением. Банки предпочитают обременение на жилую недвижимость из-за меньших рисков и большей ликвидности. Однако кредит под залог земельного участка получить все же возможно, нужно лишь найти банки, которые готовы предоставить заемные средства на таких условиях. Итак, где взять взаймы?

Сбербанк России

Крупнейший банк и кредитор страны предлагает получить кредит под залог недвижимости, в том числе и под залог земельного участка. Максимальная сумма по такой программе достигает 10 млн. рублей, но при этом не более 70% от залоговой стоимости земли, определенной экспертом. Срок погашения обязательств – до 7 лет. Процентная ставка – от 15% годовых.

При наличии официально зарегистрированного брака обязательно поручительство супругов, а также дополнительно может потребоваться поручительство других платёжеспособных лиц.

При подаче полного пакета документов на земельный участок, который и будет выступать в качестве залога, а также в доказательство платежеспособности клиента, Сбербанку требуется не менее 10 дней, чтобы рассмотреть заявку и принять по ней решение.

Доступен такой кредит наличными только заемщикам в возрасте от 21 года до 75 лет. Получить клиент может для любых целей необходимую сумму, которая соответствует его финансовым возможностям и стоимости предмета залога.

Дополнительно советуем ознакомиться с материалами - где взять кредит на строительство дома и условия ипотеки без взноса в Сбербанке.

ВТБ24

В банке ВТБ 24 также готовы принять в качестве залога любую недвижимую собственность, даже землю без строений на ней. Такой кредит является нецелевым, то есть потратить его можно на любые личные нужды.

Возможная сумма заимствования зависит от стоимости предмета залога и может достигать 75 млн. рублей, но до 60-70% от оценочной стоимости. Срок возврата средств – до 20 лет. Процентная ставка – от 14,65-15,85% годовых. Причем взять взаймы можно в отечественной или иностранной валюте, а для кредитов в евро или долларах ставка – от 10% годовых. При оформлении обязательно страхование, но затем можно пересмотреть условия кредитного договора и увеличить ставку на 1 процентный пункт, но зато отказаться от страховки.

Петрокоммерц

Для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области доступны и другие варианты получения такого кредита. Так, Банк Петрокоммерц выдает кредит под залог земли и других активов сразу по двум программам:

  • Стандарт – до 3 млн. рублей на период до 7 лет под 12-20% годовых в зависимости от надежности клиента;
  • Лимит доверия дает возможность получать те же суммы и на те же сроки, но ставка будет ниже – от 11 до 19% годовых, такой вариант кредита могут получать зарплатные клиенты банка, его вкладчики и те, кто имеет там положительную историю заимствования.

Данные залоговые кредиты от банка Петрокоммерц наличными можно получить при соответствии возрастному цензу в 18-55 (60) лет. Дополнительным обеспечением может служить поручительство, а также добровольное страхование.

Кредит под залог земельного участка взять можно, но только не во всех банках страны. Обычно земля рассматривается наравне с другими объектами залога, но является не самым желанным вариантом обеспечения. Больше ценятся готовые объекты недвижимости, которые оказываются более востребованными на рынке. Но любую собственность все же можно оформить в качестве залога, поэтому и при наличии всего лишь нескольких соток земли можно рассчитывать на получение заемных средств на более выгодных условиях, чем по необеспеченному кредиту.

FOREX обучение

Рекомендуемые статьи

Популярные статьи