Кредит под залог недвижимостиЛучшее решение для тех, кому «и хочется, и колется» - кредит под залог недвижимости. Наличие такого обеспечения позволяет заемщику рассчитывать на получение крупной суммы на длительный срок с минимально возможным процентом. Почему так происходит? Рассмотрим основные преимущества и особенности получения залогового кредита.

Какие специфические черты имеет кредит под залог недвижимости?

Существуют определенные отличия в условиях оформления и в параметрах использования такого кредита под залог недвижимости. Причем разница есть между ним и жилищным займом, а также между обычным потребительским кредитом наличными.

Ипотека VS Кредит под недвижимость

От ипотеки на жилье кредит под залог отличает отсутствие подтверждения целевого расходования средств. Деньги по такой программе можно взять наличными, тогда как при жилищной ипотеке они поступают сразу на счет продавца или передаются ему в хранилище банка. Кроме этого, залоговый кредит выдается на значительно меньший срок – не более 5-10 лет, тогда как типичная ипотека – это возможность погашения долга в течение десятилетий, в ряде банков можно отдавать кредит в течение 30-50 лет. Не нужно оплачивать первоначальный взнос при получении наличных под залог. Разница будет и в размере процентных ставок – кредит под залог недвижимости обойдется на несколько процентных пунктов дороже в обслуживании.

Одинаковые параметры этих кредитов следующие:

  • Необходимость оформления недвижимости в залог по кредиту;
  • Получение не более 70-90% от оценочной стоимости объекта;
  • Потребность в подготовке пакета документов на недвижимость;
  • Обязательное оформление страховки – личной и имущественной, желательное привлечение поручителей.

Залоговый и беззалоговый кредит

Отличия и схожие характеристики потребительского кредита без залога и под недвижимость столь же очевидны. Без дополнительного обеспечения много денег не получить в банке, а при предоставлении недвижимого объекта в качестве залога, можно взять солидную сумму. Срок залогового займа несколько больше, чем необеспеченного. Процентная ставка – ниже, чем по кредиту с повышенным риском невозврата. Единственное сходство между ними в том, что потенциальный заемщик должен доказать свою способность вернуть запрашиваемую сумму денежных средств, которые он намеревается потратить по своему усмотрению.

FOREX обучение

Рекомендуемые статьи

Популярные статьи