Еще недавно большинство наших граждан и представить себе не могли, что означает слово – ипотека. Теперь многие лично столкнулись с ней, яро ненавидят, либо прекрасно сосуществуют. Ипотека – это жилищное кредитование, которое появилось лишь в новой России, потому что во времена Советского Союза квартиры людям выдавало государство, пусть не сразу, в порядке очереди, но выдавало, причем бесплатно. Сейчас такого нет. Зарплаты маленькие, государству и правительству, если быть откровенным, мягко говоря, все равно, что происходит с народом, и обычным людям приходится выкручиваться.
Про ипотеку написано и сказано много, и больше все-таки негативного. Стоит ли ее брать, зная, как сложно ее выплачивать, какие огромные там переплаты и т. д.? Многое зависит от сложившейся ситуации, альтернативных вариантов и т. д. Например, если человек или если это семья, не против своего частного дома в пригороде, они могут сначала взять небольшой кредит или накопить, чтобы купить участок и потихоньку строить дом. Это тоже отнимет время, не быстро будет происходить, но все равно не 30 же лет. Это хорошая альтернатива грабительской ипотеке.
Если же хочется именно квартиру, никаких прибавок к зарплате, повышений, наследства в ближайшей перспективе нет, приходится снимать жилье, и планируется делать это до того момента, как появится свое собственное, можно взять ипотеку. Снимая квартиру, человеку, который отдает, в большинстве случаев половину своего дохода на это, будет трудно еще и откладывать деньги, ведь надо еще кушать, одеваться и т. д. А если у него есть семья, дети? Тогда и вовсе денег, после оплаты ежемесячной арендной платы может не хватать. Арендная плата в среднем равна ежемесячным суммам, которые заемщики платят по ипотечному кредитованию. Так может отдавать эти деньги не владельцу квартиры, а в банк, живя уже в своем жилье? Сколько бы времени не прошло, сколько бы не снималась одна и та же квартира, она все равно будет арендованной, принадлежать другому человеку, своему владельцу. Если же взять ипотеку, в конечном итоге квартира станет своей собственностью. Хотя бы дети, если они есть или планируется их заводить, смогут пожить не мучаясь нормально со своей крышей над головой. Поэтому в такой ситуации выгоднее взять ипотеку.
Есть еще государственные программы, созданные для определенных категорий граждан, которые субсидируются, поэтому ипотека становится выгоднее. Если попадать под эти категории граждан, можно воспользоваться законными льготами.
