Ипотека без первоначального взносаИпотечный кредит – довольно крупная сумма денежных средств, предоставляемая на длительный срок, поэтому риски банка велики. Для минимизации этих рисков и оформляется залог недвижимости, и взимается первоначальный взнос с заемщика в размере 10-50% от цены жилья, причем наблюдается такая тенденция: чем больше авансовый платеж, тем ниже ставка и общая переплата по кредиту. Но ведь не всегда и не у каждой семьи есть возможность внести даже эти несколько сотен тысяч рублей для оплаты первоначального платежа. Именно для такой категории клиентов имеется ипотека без первоначального взноса.

Как получить ипотеку с нулевым стартовым платежом?

Существует, как минимум, 4 альтернативных вариантов приобрести квадратные метры по ипотеке без оплаты части стоимости объекта из собственного кармана:

• Использование средств материнского капитала – оформлением ипотеки можно заняться сразу после появления в семье второго ребенка и вручении соответствующего сертификата, он-то и поможет получить в банке льготу по оплату первоначального взноса, из собственных накоплений потребуется потратиться только на дополнительные расходы на оформление сделки – оценку, страховку, регистрацию договора;

• Предоставление в залог недвижимость, находящуюся в собственности на момент оформления ипотеки, это может быть квартира или дом родителей, от которых съезжает новоиспеченная семья, либо дача и земельный участок, приобретенные молодыми супругами для загородного отдыха;

• Покупка с помощью банка той недвижимости, которая уже находится у него в залоге;

• Получение ипотечного займа в лояльном банке с льготными условиями, благодаря принадлежности к числу идеальных заемщиков – платежеспособность, наличие положительной кредитной истории, участие в зарплатном проекте данного банка-кредитора, наличие поручительства близких родственников, страхование всех имущественных и персональных рисков.

Мы советуем вам ознакомиться с условиями ипотеки Россельхозбанка.

Где взять ипотеку без первоначального взноса?

Какие же конкретные предложения с нулевым взносом можно найти в отечественных банках уже сегодня? Таких ипотечных продуктов достаточно много – по всей стране можно насчитать более пяти десятков – от крупных федеральных банков и малых региональных финансовых компаний.

Так, многие партнеры федерального Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) в регионах предлагают возможность приобрести более просторную квартиру и только потом съехать со старой жилплощади. По этой программе «Переезд» деньги на покупку можно получить на 6-24 месяца под 12,1% годовых. А просто под залог имеющейся недвижимости можно найти ставки и в 7,65-9,5% годовых при оформлении кредита на срок от 3 до 30 лет.

Квартиру на вторичном рынке, но в конкретном месте – жилищном комплексе, дает возможность без первоначального взноса приобрести Юг-Инвестбанк в Краснодаре. По программе «В десяточку» можно взять до 100% стоимости квартиры на 1-10 лет под 8-10% годовых. Из обеспечения необходим залог жилья и поручительство супругов. Московский 2Т Банк на схожих условиях готов профинансировать покупку квадратных метров в строящихся ЖК компаний-партнеров. Ставка – от 8,75 до 14,5% годовых, срок погашения – до 20 лет, сумма – до 10 млн. рублей.

Банк Советский поможет купить полностью за счет заемных средств комнату, стоимостью до 150 тысяч евро/долларов под 11,9-12,9% годовых на 15 лет. Сургутнефтегазбанк предоставляет шанс оформить долевое участие на квартиру в строящемся доме на сумму до 8 млн. рублей на 30 лет под 12,25-15,5% годовых. Связь-Банк выдаст кредит до 30 млн. рублей на дом с землей или квартиру на вторичке под материнский капитал сроком на 30 лет под 9,7% годовых.

FOREX обучение

Рекомендуемые статьи

Популярные статьи