Что выгоднее ипотека или кредитКупить жилплощадь за свой счет не под силу большинству российских семей, особенно сложно тем ячейкам общества, которые созданы недавно и пока не имеют совместных накоплений. Жить на съемных квартирах и одновременно копить на собственную занятие затруднительное. Вот здесь-то и приходят на помощь банки, предлагая получить недостающую сумму для быстрого новоселья взаймы.

Причем есть вариант оформить узкоспециализированный продукт – ипотеку или взять нецелевой потребительский кредит. При решении вопроса, что выгодней – ипотека или кредит наличными, требуется учесть множество составляющих конкретной ситуации.

Чем хороша ипотека?

Отличительные черты данного кредитного предложения следующие:

• Защита интересов банка и минимизация рисков невозврата средств – именно с этим критерием и связаны все остальные преимущества ипотеки;

• В рамках такого заимствования доступны крупные суммы денежных средств – порядка нескольких миллионов рублей;

• Расплачиваться с банком можно в течение длительного периода – от 10 до 50 лет, а досрочное погашение ипотеки открывает для новоиспечённых домовладельцев большие перспективы;

• Заплатить за использование кредитных ресурсов возможно по низкой ставке – от 9-12% годовых.

Главное – банк знает, на что он выдает деньги клиенту, и потому может контролировать и сопровождать всю сделку купли-продажи и удостовериться в ее чистоте. А при возникновении проблем с погашением всегда можно договориться о реструктуризации, чтобы не терять собственное жилье.

Рассчитать ипотеку можно на онлайн калькуляторе Сбербанка, а кредит на кредитном калькуляторе.

Когда нужно выбрать кредит наличными?

Но не всегда ипотечный кредит является лучшим решением жилищных проблем, выбор в пользу обычного потребительского займа стоит сделать в следующих случаях:

• При отсутствии денег на оплату первоначального взноса по ипотеке, который может достигать 10-50% от стоимости жилья;

• При недостатке лишь небольшой суммы для покупки выбранной квартиры или дома;

• При нежелании оплачивать дополнительные сборы и затраты на оформление ипотеки – регистрацию договора, оценку объекта, услуги юристов, оплата страховки;

• Когда нет времени ждать окончания долгой процедуры проверки и оформления жилищного займа;

• Когда нет дополнительных документов о собственной непогрешимости и состоятельности – кредит наличными можно оформить и по 2-3 документам без лишних бумаг;

• При намерении приобрести нестандартную недвижимость, которая не устроит банк в качестве залога – дом далеко загородом, долю в квартире или квартиру в аварийном состоянии для ремонта.

Да, ставка по потребкредиту будет выше, а срок возврата – меньше, но зато на приобретенную жилплощадь не будет наложено обременение, а банк не будет контролировать целевое расходование средств.

Определить, что выгоднее – ипотека или кредит, а также узнать результат от того или иного решения можно измерить вполне конкретными цифрами – сравнив разницу между полной стоимостью ипотечного и потребительского кредита в определенных финансовых учреждениях. Следует учитывать и дополнительные расходы на обслуживание взятого кредита – страховку, комиссии и иные издержки. Теперь банки обязаны указать этот показатель совокупных затрат заемщика и сравнивать переплату по любым продуктам можно легко и просто.

Точные Сигналы Forex

Рекомендуемые статьи

  • Обмен электронных денег
  • Популярные статьи