Ипотека - ее разновидности и условия

ipoteka V orleПо статистике большинство граждан нашей страны нуждаются в улучшении жилищных условий. Немалая часть населения вовсе не имеют собственного жилья. Проведенные исследования показали, что начальный возраст покупателя при приобретении первой собственной квартиры начинается с сорока лет.

То есть до этого возраста человек вынужден жить или вместе с членами своей семьи старшего поколения или снимать жилье.

Add a comment

i (23)Нередко наследники вместе с жильем, приобретенным в ипотеку, после смерти владельца, получают еще и проблемы с этой ипотекой связанные. В этом случае очевиден вопрос: кто выплачивает остатки денежного займа перед банком? Можно ли назвать этот случай страховым или существующая материальная ответственность перейдет к наследникам.

Add a comment

 TORНа сегодняшнем рынке недвижимости стоимость выкупа дома может оказаться довольно высокой. Безусловно, она будет такой, так как многие люди пытаются выкупить дома поскорее. Некоторые могут сказать, что этот рынок предлагает лучший вариант для инвестиций. Это верно, но как вы сможете найти эти дома для выкупа, если вы еще новичок? Что нужно сделать перед покупкой залогового имущества? 

Add a comment

Рефинансирование ипотеки в 2016Часто бывает так, что во время выплаты ипотечного кредита, заемщик находит более выгодное предложение по получениюзайма на покупку жилья. И в таких случаях всегда возникает вопрос: можно ли сменить кредитора, воспользовавшись предложением другого банка? Закон не запрещает ипотечным заемщикам рефинансировать взятые целевые кредиты. Что представляет собой перекредитование? Как происходит эта процедура, и о чем следует помнить заемщикам?

Add a comment

цена гранулы пдвНа строительном рынке сейчас предлагается большое разнообразие теплоизоляционных материалов. Как же выбрать, какой нам подойдет в каждом отдельном случае?

Add a comment

ипотекаДля стабильного сбережения капитала или получения постоянного инвестиционного дохода зарубежная недвижимость очень интересна. Можно легко объяснить такой увеличившийся интерес: приобретая недвижимость в стране со стабильной экономикой можно произвести прекрасный вклад в будущее.

Add a comment

Что такое ипотека с государственным субсидированием?Для многих людей ипотека является единственным шансом на то, чтобы стать обладателями собственного жилья. Сразу обладателем не стать, придется долгое время выплачивать банку кредит, но в конце концов квартира или дом, купленный в кредит, станет собственностью заемщиков, когда весь долг будет погашен. Это, например, гораздо выгоднее, чем снимать квартиру и каждый месяц платить владельцу примерно такую же сумму в качестве арендной платы. Но, не всегда даже те условия, которые предлагает банк потенциальным заемщикам, подходят им. Возможно, первоначальный взнос слишком большой, либо процентная ставка неподъемная для семьи. Многие категории граждан могут воспользоваться специальным льготным ипотечным кредитованием, субсидируемым государством.

Add a comment

Подводные камни ипотекиТе, кто уже брал кредиты в банках, сталкивались с тем, что для выплат по минимальным процентным ставкам единовременно вносимых платежей не достаточно. В период срока кредитования банки нередко требуют вкладывать дополнительные суммы.
Надо быть готовыми к тому, что дополнительные траты будут составлять примерно 7% от суммы кредита на жильё. Первые расходы начинаются с оформления пакета документов: платят за проверку юридической чистоты покупаемого жилья, его оценку, за рассмотрение документов заёмщика на получение необходимой суммы, за открытие кредитного счёта. Потом необходимо оплатить услуги нотариуса за регистрацию и заверение документов для ипотеки. А также с заёмщика регулярно удерживается сумма за аренду банковской ячейки, за услуги агентства по недвижимости и т.д.
А теперь обо всём поподробнее.

Add a comment

Ипотека в отсутствие «белой зарплаты»В настоящее время ипотека стала широко распространённым видом банковского кредита и это неудивительно, многие граждане не могут позволить себе покупку отдельной жилплощади за живые деньги. Существует две категории или группы потенциальных пользователей программы ипотечного кредитования. В первую группу входят люди со стабильным и официальным заработком, преуспевающие легальные бизнесмены, а также собственники недвижимости, которую можно предложить банку в качестве залога. Ко второй группе относятся те, кто не имеет официальной зарплаты или дорогостоящей собственности и планирует получать средства для погашения ипотеки путём предоставления купленного жилья в аренду.

Add a comment

Стоит ли брать ипотекуЕще недавно большинство наших граждан и представить себе не могли, что означает слово – ипотека. Теперь многие лично столкнулись с ней, яро ненавидят, либо прекрасно сосуществуют. Ипотека – это жилищное кредитование, которое появилось лишь в новой России, потому что во времена Советского Союза квартиры людям выдавало государство, пусть не сразу, в порядке очереди, но выдавало, причем бесплатно. Сейчас такого нет. Зарплаты маленькие, государству и правительству, если быть откровенным, мягко говоря, все равно, что происходит с народом, и обычным людям приходится выкручиваться.

Add a comment

Расчет ипотеки на примере ВТБ 24Для того чтобы купить квартиру в современной действительности и не остаться без средств к существованию, необходимо все правильно рассчитать. Огромное количество предложений разных банков может разве что ввести в заблуждение своими хитрыми рекламными акциями. Поэтому самое важное – это составить собственную программу жизни в новом жилье, соединенную с реальными материальными возможностями. Попробуем разобраться в этом вопросе и рассчитать ипотеку калькулятором ВТБ 24. В других банках расчет будет производиться примерно по тем же правилам и схемам.

Add a comment

Созаемщик по ипотекеБольшинство банков выдают жилищный кредит физическим лицам только при наличии созаемщика. Созаемщик по ипотеке - кто это? Как правило, ими становятся близкие родственники или супруги, даже когда для одобрения кредита вполне достаточно доходов самого заемщика. В таком случае приобретаемый объект недвижимости становится их совместной собственностью.

Add a comment

Титульное страхование недвижимостиИпотека сегодня, зачастую, единственный способ обзавестись собственными квадратными метрами. Но у этого кредита есть масса особенностей и нюансов, о которых стоит узнать, прежде чем подписывать договор с банком. Большинству ипотечных заемщиков приходилось сталкиваться с таким условием получения заемных средств, как титульное страхование недвижимости. Как работает такая страховка и от чего она защищает сделку с жильем?

Add a comment

Военная ипотека от СбербанкаСбербанк славится своими выгодными ипотечными программами – длительный срок погашения, крупные суммы, низкие ставки, всевозможные льготы – чего еще нужно желающим приобрести свое жилье. Для военнослужащих, участвующих в накопительной ипотечной системе от Министерства обороны Сбербанк приготовил отдельную программу – «Военная ипотека».

Add a comment

Ипотека на строительство дома от РоссельхозбанкаСобственный загородный дом – мечта многих семей. Вот только воплотить эту мечту бывает затруднительно. Помогает обзавестись собственным жильем за пределами мегаполиса ипотека на строительство дома от Россельхозбанка. На каких же условиях и кому она предоставляется?

Add a comment

Ипотека без взноса в СбербанкеЖелание как можно быстрее обзавестись собственным жильем вполне понятно, но, как правило, без ожиданий не обойтись – нужно же внести минимум 10-15% от стоимости недвижимости из собственных сбережений. А для накоплений понадобится какое-то время. Можно ли приобрести квадратные метры немедленно с нулевым авансовым платежом полностью за деньги банка? Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке выдается по определенным условиям, которые мы и рассмотрим.

Add a comment

Условия потеки в ГазпромбанкеИпотека от Газпромбанка привлекает своим разнообразием – в продуктовой линейке этого банка можно найти все варианты ипотечных займов. Для того, чтобы охватить все условия и нюансы этих кредитных программ одного обзора недостаточно, но мы постараемся передать суть предложений Газпромбанка.

Add a comment

Ипотека на строительство домаМногие горожане в наше время хотели бы жить в пригороде в своём доме, считая такой вариант более приемлемым по разным причинам, среди которых – чистый воздух, тишина, возможность детям быть на природе и вообще, совершенно другое качество жизни, по сравнению с городскими муравейниками. Одним из доступных способов владения собственным жильем, является ипотека на строительство частного дома.

Add a comment

Материнский капитал на строительство домаУлучшение жилищных условий с использованием средств материнского капитала возможно несколькими способами. Для семей, имеющих более 2 детей доступны такие варианты, как покупка готового жилья после 3-летия «младшенького», оформление кредита на квартиру или дом сразу же после пополнения, либо строительство собственного дома также через 3 года после появления на свет малыша, на которого и оформляется сертификат материнского капитала (далее МК).

Add a comment

Социальная ипотека для молодой семьиПрактически все молодые семьи сталкиваются с одной проблемой, которая заключается в недоступности приобретения, а так же строительства собственного жилья. Но, к сожалению, в сегодняшних реалиях далеко не каждой семье удается обзавестись своею жилплощадью без долгих лет экономии. Накопить нужную сумму на собственную квартиру или свой дом сложно, поэтому для многих граждан решением является социальная ипотека, предназначенная для молодых семей.

Add a comment

Военная ипотека в 2014 годуНикаких изменений так называемая военная ипотека в 2014 году не претерпевала. На сегодняшний день военнослужащие могут получить кредит на жилье все на тех же льготных условиях. Рассмотрим основные параметры этой программы, деньги по которой банки выдают при поддержке государства, а точнее Министерства обороны.

Add a comment

Ипотека от банка УралсибВ УралСибе с ипотекой все просто – есть 4 разновидности кредитных программ с различными целями и иными параметрами. На разных условиях можно оформить кредит, как на новостройку, так и на жилье на вторичном рынке, а также рефинансировать имеющуюся ипотеку или взять наличные под залог недвижимости. Рассмотрим подробней особенности этих четырех продуктов от УралСиба.

Add a comment

Ипотека от ВТБ24 Банк ВТБ-24 относится к ведущим кредитным организациям страны с государственным участием, поэтому ипотечные займы здесь максимально доступны для всех категорий населения. Какие жилищные кредиты выдает данный банк и на каких условиях их можно получить?

Add a comment

Ипотека от РоссельхозбанкаРоссельхозбанк предлагает ипотеку во всех населенных пунктах, где есть его отделения, поэтому нельзя говорить, что работает он исключительно с загородной недвижимостью и сельскими жителями. За счет заемных средств по ипотечным программам этого банка можно купить или построить собственное жилье в любом регионе страны. Давайте рассмотрим условия ипотеки и ее особенности.

Add a comment

Ипотека для молодой семьиПод ипотекой для молодых подразумевают разновидность общественного ипотечного кредитования, ориентированного на помощь семейным парам. В настоящее время существует тип социального кредитования, в рамках ипотеки, на федеральном уровне, а также ипотечные проекты в конкретных коммерческих банках.

Add a comment

Военная ипотека и условияВ 2005 году у доблестных военных России появилась замечательная возможность обзавестись собственной квартирой. Почти как в старые добрые советские времена, но … так, да не так. Печально то, что все происходит не безвозмездно, а в пределах так называемой ипотечной накопительной системы (НИС).

Add a comment

Ипотека многодетным семьямБольшая семья требует и просторного жилья. Не каждой ячейке общества под силу за собственные средства приобрести многокомнатную квартиру или загородный дом, да и не всем делают подобные подарки власти. Остается вариант покупки жилплощади собственными силами, но с помощью и банка, и государства. Ипотека многодетным семьям предоставляется с некоторыми льготами и привилегиями, которые помогают снизить размер своих вложений и упростить покупку. Каковы же нюансы сделки с заемщиками данной категории?

Add a comment

Материнский капиталПрактически 95% всех семей-получателей материнского капитала выбирают в качестве цели его использования улучшение жилищных условий. Вот только на 430 тысяч рублей не в каждом населенном пункте нашей необъятной Родины возможно приобрести пригодные для проживания с детьми дом или квартиру. А вот погасить ипотечный кредит такой суммой – отличное решение. Как использовать эту социальную выплату для приближения новоселья?

Add a comment

Ипотека без первоначального взносаИпотечный кредит – довольно крупная сумма денежных средств, предоставляемая на длительный срок, поэтому риски банка велики. Для минимизации этих рисков и оформляется залог недвижимости, и взимается первоначальный взнос с заемщика в размере 10-50% от цены жилья, причем наблюдается такая тенденция: чем больше авансовый платеж, тем ниже ставка и общая переплата по кредиту. Но ведь не всегда и не у каждой семьи есть возможность внести даже эти несколько сотен тысяч рублей для оплаты первоначального платежа. Именно для такой категории клиентов имеется ипотека без первоначального взноса.

Add a comment

Страхование жизни при ипотекеСтрахование жизни и здоровья заемщика является одним из обязательных условий при оформлении ипотеки. Зачем банк требует это и что дает такой полис и самому клиенту, и его наследникам, и его кредитору?

Add a comment

Что выгоднее ипотека или кредитКупить жилплощадь за свой счет не под силу большинству российских семей, особенно сложно тем ячейкам общества, которые созданы недавно и пока не имеют совместных накоплений. Жить на съемных квартирах и одновременно копить на собственную занятие затруднительное. Вот здесь-то и приходят на помощь банки, предлагая получить недостающую сумму для быстрого новоселья взаймы.

Add a comment

Досрочное погашение ипотекиПри оформлении ипотеки сначала кажется, что длительный срок погашения – важное преимущество выбранного займа, но как только на семейный бюджет ложится это кредитное бремя, хочется как можно быстрее избавиться от долговой нагрузки. Рассмотрим досрочное погашение ипотеки и его нюансы.

Add a comment

FOREX обучение

Рекомендуемые статьи

Популярные статьи