Инвестиции в строительство жилой недвижимостиОдним из низко рискованных способов формирования источника пассивного дохода служит инвестирование в строительство жилой недвижимости. Риск все же есть - объект не будет сдан в эксплуатацию своевременно и вы не получите ни доходов, ни ликвидного актива. Выбор надежного застройщика - это важный шаг для инвестора,

желающего вложить свои накопления в стройку. Минимизировать и компенсировать риски задержек или остановки возведения жилья позволяет тщательное изучение договора инвестирования еще до его подписания, обращение за юридической консультацией при необходимости, а также страхование сделки.

Однако зачастую такие инвестиции в строительство жилой недвижимости на начальном этапе наиболее доступны, чем приобретение квадратных метров любым другим способом. Важным плюсом такой сделки является ее низкая стоимость - первоначальный взнос для инвестора минимален. Самое дешевое жилье - это жилье на стадии котлована или даже на стадии проекта дома. Если именно в этот момент произвести инвестиции в строительство жилой недвижимости, они будут мизерны.

После ознакомления с данной статьёй, хотим предложить вам перейти к обзору инвестиций в зарубежную недвижимость, где мы разобрали все их особенности и недостатки.

Виды инвестиций в жилую недвижимость

Инвестиции в строительство жилой недвижимости по своему итоговому результату подразделяются следующим образом: приобретение квартиры для собственной семьи и создание дорогостоящего актива с продолжительным периодом использования; покупка квадратных метров по сниженной стоимости с целью после окончания строительства продать объект по более высокой цене; приобретение в собственность недвижимости, которую предполагается сдавать в аренду с целью получения дохода.

Но в том случае, если вы не желаете инвестировать в жилую недвижимость, возможно стоит узнать о том, как определяется инвестиционная привлекательность предприятия.

Рентабельность инвестиций в строительство

Прирост стоимости недвижимого имущества осуществляется более высокими темпами, чем, например, увеличивается банковский депозит. Так, за последние 10 лет в России цена квадратного метра жилплощади возросла в среднем в 5-6 раз, то есть она увеличивалась примерно на 50% в год. Достаточно высокая рентабельность вложений, не правда ли? Если вы правильно оцените потребительский спрос, то всегда сможете быстро реализовать квартиру, приобретенную на стадии строительства за бесценок, по высокой цене без скидок. Наиболее ликвидными квартирами являются 1-2 комнатные - продать их можно незамедлительно.

Важно и то, что инвестиции в строительство жилой недвижимости позволяют не только рассчитывать на прибыльную продажу объекта в будущем, но и получать доход от сдачи его в аренду регулярно без особых затрат на амортизацию. Любая недвижимость - это долгосрочный объект инвестиций. Как минимум, несколько десятилетий после сдачи в эксплуатацию квартира будет востребована на вторичном рынке жилья.

Точные Сигналы Forex

Рекомендуемые статьи

  • Сайт обмена
  • Обмен электронных денег
  • Популярные статьи