Покупка квартиры без риэлтораМногие интересуются вопросом о том, как можно сэкономить при покупке квартиры. Некоторые склоняются к мысли, что можно неплохо сэкономить, если отказаться от услуг риэлтора. Некоторые успевают самостоятельно подыскать нужную квартиру и просто не нуждаются услугах риэлтерской компании. Покупка недвижимости часто сопряжена с реальным риском.

Что проверять при покупке квартиры?

Сложности в процессе могут возникнуть и во время приобретения новой и старой квартиры. Важно проверить чистоту квартиры, лучше всего узнать информацию о всех, кто здесь проживал и узнать причины их выписки. Важно узнать следующие факты, которые являются неотъемлемой частью приобретения жилья:

• продавец должен показать записи в домовой книге, чтобы было понятно, кто был вписан и выписан из квартиры.

• убедитесь что у жильцов нет проблем с милицией и что никто не стоит на учете у психиатра или в наркотическом диспансере.

Порядок оплаты покупаемой квартиры

Если вы определились, что покупка будет проходить без участия риэлтора, попытайтесь не делать предоплаты. Если же это обязательно условие, то важно заключить авансовое соглашение и получить расписку о том, что продавец взял у вас задаток.

Стоит помнить, что авансовое соглашение обычно имеет ряд обязательных пунктов, то есть составляется по определенному плану. Обязательно наличие информации об объекте продажи, включая информацию из БТИ. Важно указать точную стоимость жилья, чтобы не было неожиданного увеличения. Все, о чем можно договориться устно, не имеет значения. Также в соглашении назначается срок заключения сделки купли- продажи. Следует указать даты физического освобождения приобретаемой квартиры и выписки. Обычно в таком соглашении оговаривается, кто из сторон будет оплачивать пошлину и другие возможные платежи.

При покупке жилья без риэлтора, нет смысла пренебрегать помощью юриста. Это важно для проверки подлинности всех документов, соответствии фамилий, имен, дат во всех документах.

При проведении оплаты оптимальным вариантом является ячейка в банке. Вы можете прийти в банк с необходимой для приобретения суммой и арендовать ячейку в банке. После предъявления договора о заключении сделки в двух экземплярах, продавец может получить свои финансовые средства. Лучше зарегистрировать контракт у нотариуса, хотя сейчас это необязательно. После регистрации договора, продавец обязан выписаться, а затем важно составить документ передачи жилья.

Быть может вас интересует как продать квартиру без риэлтора?

Точные Сигналы Forex

Рекомендуемые статьи

  • Сайт обмена
  • Обмен электронных денег
  • Популярные статьи